这个月黄道吉日买房,不少人会提前攒好预算，就等选个靠谱的日子敲定，选房时别光盯着户型和楼层，小区周边的配套才是住得舒服的关键，比如家有老人的，要看看小区步行10分钟内有没有社区医院，有没有带扶手的无障碍通道；有孩子的，得确认对口的公办学校是不是在划片范围内，小区里有没有专门的儿童游乐区，上个月我同事选房时，就因为没注意小区离主干道太近，入住后每天都被车流噪音吵得睡不好，后来只能花大价钱装双层玻璃，折腾了好一阵，所以选房时一定要绕着小区走两圈，早中晚各待半小时，看看人流车流的情况，有没有异味或者噪音干扰。
这个月黄道吉日买房,签合同是最不能马虎的环节，很多人就是因为没仔细核对条款，后来吃了亏，签合同前一定要核对开发商的五证，也就是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，少一个都不能签，还要把之前和销售口头约定的内容写进合同里，比如赠送的飘窗能不能改造，小区里的健身器材什么时候安装，这些口头承诺都不算数，只有写进合同里才有保障，我朋友去年买房时，销售说会送全屋的衣柜，结果合同里没写，收房时开发商不认，最后只能自己掏腰包做衣柜，多花了两万多，所以签合同前一定要把所有约定都落实到纸面上，每一页都要签字按手印，别嫌麻烦。
这个月黄道吉日买房,收房时的验房环节也得重视，别等签了收房确认单再找问题，验房时可以带上空鼓锤、水平仪和手电筒，先敲敲墙面和地面，看看有没有空鼓，一般空鼓面积不能超过墙面的5%，超过的话开发商得负责整改，再用水平仪测测墙面和地面的平整度，差太多的话后期铺瓷砖或者地板会翘边，还要检查水电有没有通，插座能不能正常用，水管有没有漏水，尤其是厨房和卫生间的水管，要多放几分钟水看看，上个月我邻居收房时，就是没仔细验房，住了半个月才发现厨房水管漏水，把楼下的吊顶泡坏了，最后两边闹了好长时间才解决，所以收房时一定要仔细检查，有问题就当场提出来，别轻易签字。
这个月黄道吉日买房，不用太迷信所谓的吉日，更重要的是选到合适的房子，把每个环节的细节都落实到位，只要提前做好准备，选房时多走多看，签合同时仔细核对，收房时认真验房，就能避开很多不必要的麻烦，住得踏实又安心。