很多人买房签合同前会翻黄历，看到“宜交易”“宜立券”就觉得万事大吉，其实传统择日里，买房涉及的环节很多，签合同、付定金、过户、交房各有不同的讲究，黄历上的“宜忌”只是基础参考，真正要避开的是与自身情况冲突的日子，比如有人的生肖属鼠，而当天是马日，地支子午相冲,这种日子就不适合做重大交易决定。
黄历上写的“宜买房”往往针对的是“立券交易”，也就是签契约，但如果你只是去交个意向金，或者去办贷款面签，对应的宜忌项目并不一样，建议把要办的具体事项列出来，再对照黄历或请懂行的人帮忙筛选，不要笼统地看一个“宜”字就定下来。
传统择日最核心的一条是“不冲日”，具体说，就是所选日子的地支不能与买房人及其配偶、同住家人的生肖相冲，比如属兔的人，遇到酉日（鸡日）就是卯酉相冲，这种日子签合同容易后续扯皮，属虎的人遇到申日（猴日）是寅申冲，也要避开，如果夫妻双方生肖不同，最好选一个对两人都不冲的日子，实在避不开,至少不能冲户主。
除了相冲，还要注意“相刑”和“相害”，比如属牛的人遇到戌日（狗日）是丑戌刑，容易在交易中遇到口舌是非，属马的人遇到丑日（牛日）是丑午害，可能因为细节问题反复折腾，这些在普通黄历上不一定标出来，需要自己查地支关系表,或者用手机上的择日软件输入家人生肖自动过滤。
节气当天，尤其是立春、立夏、立秋、立冬、春分、秋分、夏至、冬至这八个大节气，传统上认为气场不稳定，不适合做买房这种大事，比如冬至前一天叫“四离日”，立春前一天叫“四绝日”，黄历上常写“诸事不宜”，有些开发商喜欢在节气搞促销,但签合同最好错开这一天。
月破日也要避开，月破日就是与当月地支相冲的日子，比如农历正月是寅月，申日就是月破，月破日代表“破败”“冲散”，签合同容易遇到贷款批不下来、卖家反悔、产权出问题等麻烦，岁破日（与当年太岁相冲的日子）也尽量不选，这些日子在黄历上通常标着“日值月破，大事不宜”,一眼就能认出来。
签合同选吉日侧重交易顺利，交房和入宅则侧重家宅平安，交房当天忌讳下雨，尤其是暴雨，传统认为“雨打新房，财气外流”，实际看房时下雨也确实容易掩盖漏水、渗水问题，如果交房当天遇到阴雨，建议改期或者仔细检查天花板、墙角、窗台，入宅则忌讳晚上搬家，最好在上午到中午之间完成，寓意“蒸蒸日上”。
入宅当天还要避开“四废日”“五墓日”这些凶日，具体查法可以翻黄历或问当地老人，如果家里有孕妇，传统上建议孕妇不参与搬家过程，等入宅仪式完成后再进门，这些讲究没有科学依据，但既然选择了看吉日，就尽量做得周全,图个心安。
买房对大多数家庭是最大一笔支出，选吉日本质上是求个顺利和踏实，实操建议是：先定下签合同、交房、入宅三个关键节点，然后拿家人的生肖去查冲煞，避开月破、岁破和四离四绝日，如果实在选不到完美日子，至少保证不冲户主生肖、不是月破日，剩下的，把合同条款看清、产权查清、资金监管做好,比任何吉日都管用。